楼市中，样板间一般设置在两种当地，一是在售楼部邻近独自建筑，便利客户看房，但房子巨细有或许会被做文章;另一种直接在楼盘中装饰，切合所售户型及面积，比较实在。购房者到现场后，能够精确的经过样板间调查楼盘周围，澄清居住小区的方位和所在环境。

  样板间虽能看的见、摸得着，但有些东西用眼睛却看不到，要借用东西来查验。信任许多朋友在看房时，发现户型图部分当地的数据好像和样板间有必定收支，但自己又不能承认。其实，部分不良开发商，在做样板间过程中，为了表现卧室的宽阔感觉，会放置一些缩放过的家具。比方：一般床的尺度应该是长2米宽1.8米，但在样板间中，开发商或许会选用小于这个尺度的床放置在房间。亦或在衣柜和桌子上做手脚，做浅这些家具的径深，削减家具的面积占比。这样出来的作用便是显得房间比较宽阔。

  有些聪明的开发商，会在样板间内奇妙运用镜子和灯光来添加房间的空间感。在你不能承认尺度巨细及数据时，看房时能够随身带把尺子，对部分家具尺度和和房子开间的实践数据来进行丈量，来查验样板间的布局是不是合理，承认是不是真的存在诈骗圈套。